继去年末房企冲刺完全年业绩后,1月楼市进入盘整期,各大房企推盘力度放缓,库存总量随之下滑。但当前房地产市场库存压力依然较大,去库存仍为今后一段时期房地产重点。

  从盱眙成交情况来看,1月份的盱眙楼市成交套数为近半年最高,住宅类商品房成交均价为近半年第三高,1月盱眙楼市住宅量价齐升。同时在1月无锡各县区销售套数、金额前十排行榜中,盱眙均占两席。

 

  从商品房成交套数来看,1月份商品房成交量为近半年最高。春节将至,受返乡置业影响,住宅类商品房和非住宅类商品房与上月相比大幅上涨,可见市民购房热情高涨。

  从商品房住宅成交的价格来看,相比12月份成交均价上涨仅11元每平,尽管为近半年第三高,但此均价相对比较平稳。盱眙楼市住宅整体呈现了量价齐升的局面。
 
 

 
 
          1月盱眙住宅销售套数排行榜(单位:套)

1月无锡楼市销售套数排行榜(单位:套)

        1月盱眙住宅销售金额排行榜(单位:万元)

1月无锡楼市销售金额排行榜(单位:万元)

 
 
 
 
 
 

 
  1月份盱眙住宅类商品房成交803套,非住宅类商品房成交437套,目前盱眙县共有剩余可签约住宅类商品房房源8213套,非住宅类商品房源13690套。全县共剩余房源21903套,目前已超两万套,盱眙楼市仍处去库存状态。但库存数较大,开发商该采取哪些措施处理库存,让我们拭目以待。
    
  据盱眙冲浪宜居最新数据统计,2016年1月份盱眙有4个楼盘取得预售证号,批准预售总面积为102049.45平方米。取得预售的物业类型包括住宅和商业。其中,住宅用房32734.56平米,占预售总面积的32.1%,商业用房69314.89平米,占预售总面积的67.9%。通过右表可以看出,盱眙都梁大酒店及北侧住宅新增预售面积为纯住宅类。  
 
 
 
 
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