11月54个城市商品房住宅签约创年内新高,达到28.5万套,楼市出现明显暖冬。分析认为,进入12月收官战,开发商整装待发,全国楼市成交或平稳增长。

  从盱眙成交情况来看,11月份的盱眙楼市成交套数为近半年第三高,住宅类商品房成交均价为近半年最高,11月盱眙楼市住宅量跌价升。同时在11月无锡各县区销售套数前十排行榜中,盱眙占两席;且各县区销售金额前十排行榜中,盱眙占三席。

 

  从商品房成交套数来看,11月份商品房成交量较10月大跌,跌的是住宅类商品房成交量,而非住宅类商品房与10月基本持平,可见市民购房热情趋于平淡。

  从商品房住宅成交的价格来看,相比10月份成交均价上涨798元每平,为近半年最高,盱眙楼市住宅呈现了量跌价升的局面。
 
 

 
 
          11月盱眙住宅销售套数排行榜(单位:套)

11月无锡楼市销售套数排行榜(单位:套)

        11月盱眙住宅销售金额排行榜(单位:万元)

11月无锡楼市销售金额排行榜(单位:万元)

 
 
 
 
 
 

 
  11月份盱眙住宅类商品房成交550套,非住宅类商品房成交296套,目前盱眙县共有剩余可签约住宅类商品房房源8429套,非住宅类商品房源10896套。全县共剩余房源19325套,目前已低于两万套,可见盱眙楼市处于正常去库存状态。但库存依然是较大的数目,开发商如何处理库存,让我们拭目以待。
    
  据盱眙冲浪宜居最新数据统计,2015年11月份盱眙有4个楼盘取得预售证号,批准预售总面积为57286.32平方米。取得预售的物业类型包括住宅、商业和其它。其中,住宅用房49889.52平米,占预售总面积的87.1%,商业用房6918.12平米,占预售总面积的12.1%,其它用房478.68平米,占预售总面积的0.8%。通过右表可以看出,金色家园和圣海·天鹅湖畔新增预售面积为纯住宅类。  
 
 
 
 
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