在多轮政策利好刺激下,上半年全国楼市火热收官,同时7月楼市迎来传统淡季,楼市成交小幅回落。虽然去化速度有所减慢,但由于推盘速度有所放缓,致使多地库存仍保持下行趋势。

  从盱眙成交情况来看,7月份的盱眙楼市虽成交套数为近半年第三高,但成交均价为半年内倒数第二。受央行年度第三次降准降息的影响,7月盱眙楼市价跌量升。同时在7月无锡各县区销售套数前十排行榜中,盱眙占一席。

 

  从商品房成交套数来看,7月份商品房成交量较6月大涨,尤以住宅类商品房成交量,为近半年的第二高。由此可以看出,央行年度第三次降准降息给盱眙楼市再添一把火,市民购房成本降低,购房热情高涨,成交喜人。

  从商品房住宅成交的价格来看,相比6月份成交均价下跌567元每平,为近半年倒数第二低,受降准降息影响,盱眙楼市呈现了价跌量升的局面。
 
 

 
 
          7月盱眙住宅销售套数排行榜(单位:套)

7月无锡楼市销售套数排行榜(单位:套)

        7月盱眙住宅销售金额排行榜(单位:万元)

7月无锡楼市销售金额排行榜(单位:万元)

 
 
 
 
 
 

 
  7月份盱眙住宅类商品房成交631套,非住宅类商品房成交95套,目前盱眙县共有剩余可签约住宅类商品房房源9162套,非住宅类商品房源11015套。全县共剩余房源20177套,仍超两万套,不禁为开发商着急。而去库存将是盱眙楼市的主旋律,接下来开发商又将如何应对这么大的库存,让我们拭目以待。
    
  据盱眙冲浪宜居最新数据统计,2015年7月份盱眙有3个楼盘取得预售证号,批准预售总面积为39818.98平方米。取得预售的物业类型包括住宅和商业。其中,住宅用房29074.36平米,占预售总面积的73.02%,商业用房10744.62平米,占预售总面积的26.98%。通过右表可以看出,富宇明都和金和城市桃源新增预售面积为纯住宅类,而雨润广场新增预售面积含商业类。  
 
 
 
 
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