尽管备受关注的二套房商贷新政执行普遍缩水,"330新政"出台后的一个月中,升温仍然成为了4月份楼市的主旋律。但是与一线城市"楼盘涨价"、"日光盘"等热闹景象不同,三四线城市楼市对新政刺激反应冷淡,成交量不涨反降。业内人士分析,供需关系堪忧成为制约三四线城市楼市回暖的主要因素,但随着政策的持续宽松,下半年市场有望全面复苏。

   从盱眙成交情况来看,4月份的盱眙楼市为近半年最低,整体表现不尽人意,在4月无锡各县区销售套数和销售金额排行榜中,盱眙仅占一席。

 

     从商品房成交套数来看,4月份商品房成交量继续下跌,为近半年的最低,其中非住宅类商品房成交量较上月有小幅度上升,而住宅类商品房较上月又有所下降。由此可以看出,盱眙城市楼市并未受"330新政"的影响,市场反应冷淡,成交量不涨反降

     从商品房成交的价格来看,近两月成交均价相差幅度不大。相比3月份,4月份成交均价下降60元每平,为近半年的倒数第三,呈现了量跌价跌的局面。
 
 

 
 
          4月盱眙住宅销售套数排行榜(单位:套)

4月无锡楼市销售套数排行榜(单位:套)

        4月盱眙住宅销售金额排行榜(单位:万元)

4月无锡楼市销售金额排行榜(单位:万元)

 
 
 
 
 
 

 
   4月份盱眙住宅类商品房成交298套,非住宅类商品房成交155套,目前盱眙县共有剩余可签约住宅类商品房房源8679套,非住宅类商品房源10582套。 全县共剩余房源19261套,已接近两万套,不禁为开发商着急。接下来开发商将如何去消化这么大的库存,时间会告诉我们答案。
    
   
     据盱眙冲浪宜居最新数据统计,2015年4月份盱眙一共有5家楼盘取得预售证号,批准预售总面积为53040.84平方米。取得预售的物业类型仅包括住宅和商业。
 
 
 
 
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