本该是楼市成交旺季,然而让人满怀期待的"金九"交出的成绩单却无法让开发商满意,在现在这个大环境下,楼市面临着严峻的挑战。

   从盱眙成交情况来看,在8月的不错的成交之后,9月的盱眙楼市又瞬间掉到谷底,整体表现差强人意,在9月无锡各县区成交套数排行榜中,盱眙仅占一席,但成交套数过百。

 

    从商品房成交套数来看,本月商品房成交套数较上月有较大幅度下滑,其中住宅类商品房成交328套,非住宅类商品房成交108套,为近半年来成交量最低。 由此可以看出,城市调控依然深深的影响着楼市的成交发展。

   

    从商品房成交的价格来看,本月商品房成交均价有所回升。相比8月份月份,9月份成交均价上涨187元每平,接近半年来的平均价格。呈现了量跌价升的局面。
 
 

区属成交比例

成交均价
 
 
   

9月无锡楼市销售套数排行榜(单位:套)

   

9月无锡楼市销售金额排行榜(单位:万元)

 
 
 
 
 
 

 
    9月份盱眙住宅类商品房成交328套,非住宅类商品房成交108套,目前盱眙县共有剩余可签约住宅类商品房房源7912套,非住宅类商品房源9327套。 全县共剩余房源17239套,大量的库存让开发商感到焦灼不安,接下来如何去尽快消化是开发商需要考虑的。
    
   

盱眙9月新增预售楼盘及面积一览(单位:平方米)

     据盱眙冲浪宜居最新数据统计,2014年9月份盱眙有15个楼盘取得预售证号,批准预售总面积为334107平方米。取得预售的物业类型包括住宅、商业、其他。其中,纯住宅用房307773.16平米,占预售总面积的92.12%,商业用房25322.6平米,占预售总面积的7.58%,其他用房占预售总面积的0.3%。通过右表可以看出,新增预售楼盘中恒宇广场、东方名郡、东方明珠的新增住宅面积位列前三。
 
 
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