不知不觉间,已经来到了2014年的下半年了,在现在这个背景下,上半年的楼市,还是比较低迷的,而下半年充满着更多的未知。

   从盱眙成交情况来看,在6月的低迷之后,7月的盱眙楼市成交量还是在小幅下滑,在7月无锡各县区成交套数排行榜中,盱眙抢占两席,但成交套数均未过百。

 

    从商品房成交套数来看,本月商品房成交套数较上月有小幅下降,其中住宅类商品房成交399套,非住宅类商品房成交135套,为近半年来成交量最低。 由此可以看出,受城市房价调控的影响,整体楼市依然处于低迷期。

   

    从商品房成交的价格来看,本月商品房成交均价大幅上涨。相比6月份,7月份成交均价上涨491元每平,为近六个月以来最高均价。整体来说,年中刚过,房价就有了不小的回升。
 
 

区属成交比例

成交均价
 
 
   

7月无锡楼市销售套数排行榜(单位:套)

   

7月无锡楼市销售金额排行榜(单位:万元)

 
 
 
 
 
 

 
    7月份盱眙住宅类商品房成交399套,非住宅类商品房成交135套,目前盱眙县共有剩余可签约住宅类商品房房源7603套,非住宅类商品房源9557套。 全县共剩余房源17160套,库存越来越多。接下来看开发商如何尽快消化掉如此多的库存。
    
   

盱眙7月新增预售楼盘及面积一览(单位:平方米)

    据盱眙冲浪宜居最新数据统计,2014年7月份盱眙有3个楼盘取得预售证号,批准预售总面积为47409.63平方米。取得预售的物业类型包括住宅、商业、其他。其中,纯住宅用房34961.43平米,占预售总面积的73.74%,商业用房12128.85平米,占预售总面积的25.58%,其他用房占预售总面积的0.68%。通过右表可以看出,新增预售楼盘中仅大明宣化老街新增其他类预售面积。
 
 
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