不知不觉间,2014年的上半年已经过去了,而上半年的全国楼市便较为"惨淡",同样购房者也陷入迷茫与观望,不知作何选择,买还是不买?买了之后会升值还是贬值?此时买还是等等再买?买哪类房产?……市场观望情绪异常深厚,至今未能得到完全缓解与释放。

   从盱眙成交情况来看,在5月的上涨之后,6月的盱眙楼市又瞬间跌落谷底,而在6月盱眙个楼盘成交套数排行榜中,仅三个楼盘成交数上双,整体低迷。

 

    从商品房成交套数来看,本月商品房成交套数较上月有较大幅度下降,其中住宅类商品房成交164套,非住宅类商品房成交386套,为近半年来成交量倒数第二位。 由此可以看出,受整体行情的影响,今年的年中楼市在低迷中度过。

   

    从商品房成交的价格来看,本月商品房成交均价在连续上涨5个月后瞬间大幅回落。相比5月份,6月份成交均价下降约400元每平,为近半年来最低均价。2014年的年中楼市在低迷中度过,开发商需寻求新的刺激点来提振楼市。
 
 

成交套数

成交均价
 
 
 
 
 
 

 
  6月份盱眙住宅类商品房成交164套,非住宅类商品房成交386套,目前盱眙县共有剩余可签约住宅类商品房房源7700套,非住宅类商品房源10057套。 全县共剩余房源17757套,较5月份又多了近1千套,如此多的库存,让开发商大为着急,因而楼市去库存将成为主旋律。
    
   

盱眙6月新增预售楼盘及面积一览(单位:平方米)

    据盱眙冲浪宜居最新数据统计,2014年6月份盱眙有2个楼盘取得预售证号,批准预售总面积为26313.86平方米。取得预售的物业类型包括住宅和商业。其中,纯住宅用房22236.34平米,占预售总面积的84.50%,商业用房4077.52平米,占预售总面积的15.50%。通过右表可以看出,新增预售楼盘中恒泰·蓝湾二期是纯住宅类预售面积。
 
 
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